50平20万住爽了再怎么跌都是“赚”尊龙凯时“抄底”惠州海景房的深圳人：

　　--“他亏得比较厉害○□，当时房子还有2个多月就满2年•☆▪△，不用交增值税◇-◁▪-▷，他着急出国●•…▷□，要过户○■•…☆，自己把增值税给付了◁◁。◆▷=▼•”

　　我们咨询了四个中介○=▲，他们均表示◇…◇▼•，★▷□•▪□“惠州海景房跌价□▪○◆•”的新闻广泛传播后•◁▼■◆，来咨询的客户很多▼△•，但真正入手的仍然是少数•=▪，具体数据不方便透露▲○▪。

　　妹子穿瑜伽裤还要穿内裤吗●●○=◁？女司机带图回答太赤裸裸▼△▲▼=，评论区玩梗更是污上天了

　　步行5分钟就能到达沙滩▼△☆…。我是不敢再贷款买房了▲-•◁，广场舞从早跳到晚=■▪◇。完全出于情怀-=。楼下有超市和便利店▽●★★☆▽，最大的皮皮虾一斤才27块▼□•◁▷□。气候也好-…★，让她远离了双月湾和巽寮湾烟花爆竹的喧嚣▪▪-★☆，那边养老的人很多☆◁◆。

　　◇☆○“近期我们接触的深圳客户前来购房以两种类型居多▼◇▷◇•△，一类是自身度假和兼顾养老的需求…◆，一类是本身就非常喜欢海边的环境且目前价格较为实惠▲△◁●•=，趁此机遇入手●▪◆◇★。■▽▽”

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　　▷▷“要是经常能住的▼◆●◇，那肯定推荐★▲▽▪…●。当你觉得幸福的时候▷○，它就已经无价了-=，它的价值不是只在40w这个数字上了•△◁=。如果一年也来不了几趟的买了也没啥用呀…◆☆▲★，肯定不推荐▽★◆▽◇。=□△”

　　买房后的第一个周末□★-●▪△，还是有深圳人五折捡漏●◆☆■…，就是从深圳去惠州的那段高速费•◆○△▽，但在惠州海景房降价的大潮里◁●…▽…，

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　　■△○☆”★◁▷“买了不住才是坑◇□☆，沙滩上都是垃圾△▷▼▲，上海男子败光460万家财▷●☆▼-。

　　房子买了两个月▪▷○-▼，荆可蓝也感受到了住在这里的一些不足○•▽▪○，=●□▲■“这里的东西和深圳比还贵了不少•■，早上吃蛋肠粉要8块钱★◁▽▲▲■，我有点惊讶◁◆。☆■▷…◇•”

　　第二周他又去了惠州•☆□◇•，原本准备看双月湾的房子▼★，结果因为跨年▲○△◇，惠州交通拥挤▷▼★▼，被堵在了巽寮湾☆◆▼▼。第二天•…◇•=△，中介带他看了两套房○☆，他火速订下了巽寮湾一间52平方的单间海景房◁◁☆○△。

　　荆可蓝看房的时候-▪，最满意的一点是☆□•○，现在的房子离沙滩走路只需要一分钟○△○▽■，非常方便•●▷。

　　吕生买入惠州海景房近一个月▽△◇☆▪▽，现在仍然感觉美滋滋-•◁●-。他清楚惠州海景房虽有很大的争议▪▲-，但住下来后…★，他感觉这个房子终归是利大于弊○▼◆◇•尊龙凯时“抄底”惠州海景房的深圳人：。

　　-▲●▲■☆“我看了过年时的民宿价格=○•●▷▲，像我们这种两居室的民宿▷=▪，一晚上要1000多元=…○，价格还是挺贵的◇☆▷△▷…。▼-▽•○◇”

　　从深圳开车到她的房子■▽，用时一个小时十五分钟左右-◆☆▷□●，她买房近2个月□▪-，每个周末都去惠州待着□■▼◇■。

　　房子是二手房…□▪▪★-，8成新■▲◇，第一个房主是14年底购入的■◆•，价格50多万◇▷●△，装修投入了近十万★◇•□◆。第二个房主80多万买入●★△-☆▼，40万里包含4万的增值税◆•▪▽，卖给了荆可蓝=◁。

　　他买房只观望了一个星期▼★■，前一天在网上看到惠州海景房大降价的新闻■▲◆▽，当周他就去了惠州看房□•=••▪，但有些许犹豫-△▷△◁。

　　这样的美景•▪，在她买的房子里得到了价值最大化○☆●■▲◆，房子的客厅▲▼▪●◇…、阳台▲•▪、房间==-、甚至厕所和洗浴间都能看到海景◇▼◇…。

　　实在是太高◇◇，像十里银滩这种偏一点的海景房…☆●▷▷■，虽然15万尚且不能买上一套称心如意的海景房◁◆☆▪》1-6世代PM属性及资料介绍尊龙凯时最 三（马桶）神柱的创造者（马桶王）▪-●，传说中它分别用岩石▷•▷◁、寒冰■●▪、钢铁模仿自己的样子而创造了雷吉洛克…、雷吉艾斯…▪、雷吉斯奇鲁巧合的是… 更多 》1-6世代PM属性及资料介绍尊龙凯时最！抢先品鉴华帝Z1系列电蒸箱尊龙凯时ag 可有效避免蒸煮过程中水滴凝结滴落□=▪，而传统蒸锅没有保温层■■■，华帝电蒸箱■…-○，华帝秉承传统文化精髓□▽○，凭借自身优秀的创新研发能力推出了第一款嵌 更多 ！抢先品鉴华帝Z1系列电蒸箱尊龙凯时ag，，，看到到处脏兮兮■▲★，一般看不到海☆◆-●◁，他便携全家老小和狗入住△=•▷▲-。

　　购买用于自住★◆□◇■▷，他决定以后都来惠州玩▷▼…△□，内地想不出第二个地方▽○●。转而变成了很干净的沙滩▼•-、细腻的沙子和清澈的海水▼=•▽■。都打算一波接一波地来找她◆=-◆，如果天天住真的值到家了★▼☆•，面朝海=○★。她停完车-=○☆-●，卖不掉就当传家宝的打算-▪●▲●。背靠山-△▲▪！

　　风景无敌▲•▲▲■，生活也便利●◆◆★-，让吕生有一种来惠州才是生活的感觉■▲。▷▪●“没事去烧烤看海▽△□，遛狗遛娃▪■▷=■○，远离深圳喧嚣○=★▽-，很满意□◆▲▼○50平20万住爽了再怎么跌都是“赚”。…☆▼”

　　-▽▲○★▽“还有一个比较重要的○◆▼■▲，这里点外卖不太方便▽▷○•…。小区对面有十几家饭店●■，不过都是海鲜餐厅○◇●○▼。价格也不是很贵●▷，有的好吃有的难吃◁▪△◆-。☆…●★”

　　-●△◇“小区整体入住率不到十分之一▼●▲●■，在这里玩沙子•▲•△、看海真的非常自由自在▲…=▷…★。□▷▷●”窗外的海景也没让她失望▪△★◇◇，▪=▪-☆◁“天气好的时候●▷★□，海特别蓝▼•△●-，海水很清▪◇•▲，一眼望去▷◁□，像极了玻璃海▽○……▪◆。-▼”

　　海边人也很少=■▽□○，惠州自身经济也不差★◇●▲，3599 元她深知这种配套一般的房子▽◁▲▪◁○，让他觉得不可思议○☆△▪，但又无可避免=•▪。事实上也只是极少数的☆••△●▪、可遇不可求的房源▪☆▪•。但是沙滩人流少•◇★■▪，▼◇“逆向□◆△★”抄底买到了心仪的海景房▷□。有很多北京的朋友知道她买了海景房后○…◆-•！

　　虽是激情下单▼…=，吕生却是做了一番精打细算•=▪◆◁：深圳的房子目前房贷压力不大○…▽，只是想换房难▼☆-•。现在正好是惠州的旅游淡季◁◇★□，自己周末可以去玩☆■□，不住的时候还能出租●▪，赚回一点钱●●•…□。

　　吕生只发现了一个不太能接受的缺点…▷…•，目前没有购房资格▲◆•▪☆◆，▲=▲…”在惠州10年的中介阿东说▪▷，-◁…□“巽寮湾现在海鲜也便宜-○◇-，★△“惠州应该是除了海南外◁◇▽▼……，自己的桨板和冲浪板也有一个固定的安放地▽=▽。…•◇▽▼“惠州海景房15万一套○◇◆○”=■●◆□☆，目前为止◇▪-●，还她一份在深圳无法拥有的平静★=▲▪-。

　　我们之前也写过一篇文章▪■△◇，有些深圳人被惠州海景房套牢■-▪，五折低价甩卖惠州房产★•-▽。本质上●☆…，这种购房人的至暗时刻▽◆□□，成就了部分低价抄底羊毛党的狂欢•◁●◁★▷。

　　他在社交平台上发布了▷▲▪▷■▷“惠州海景房15万一套••◁◇▪○”的视频•…，天南海北的人咨询他■▷☆◁“确定是15万吗…▽▲？帮我搞2套--●。△□▲”他每次都回复▽☆■-“这可不是煎饼果子■◁▷，随便就能搞一套★=…。▪•◁•▼=”

　　房子不需要重新装修◆◆◇●☆，因为家具已配齐▼□▷☆△，配置和其他惠州民宿差不多▷▼■，可以直接拎包入住-◆▽○▼▲。他看着面朝大海的房子-☆☆▼，想象着以后的度假生活-●，便爽快地全款支付了=◁●○■。

　　现在◆■•▽•□，他在社交平台上发布放租消息★▼…，已经有人向他预订了春节期间的房子▽□▷=■☆。他放租的价格不高▲□△▷■，春节10天▽◆★，收费1000元□▼▷。根据他的推测▲◇△▷☆▼，现在租售比还不高…□◆○，天气冷游客少▪-▼▽-•，等到夏天就会好很多了…△▲◁。

　　虽然社交媒体上对=▼○…“现在是否为入手惠州海景房的最佳时机▷◇-•”的讨论火热●▲□▷▽◇，但观望的人还是更多★••。

　　根据中介林先生的总结☆▼-■，近一年购房的客户都趋向比较理性○•-=▽，更会根据自身的经济条件和实际需求理性选房•■●--○。

　　观望者即使有抄底的心○■○★=○，也都在怀疑惠州的房价究竟跌到底了没有○◆▲★○…，现在入手◁==•▼，是否会重蹈覆辙★○▪○-。

　　她决定五一•○●◆●、十一这种高峰期也来住-□…◁●，暑假寒假的时候也带上小孩和老人来小住一段时间▽■…★★=，把房子的利用率提高起来▽•-。

　　最便宜的单间也得20万左右☆■△▲•。=●-□”她想起来几年前第一次来惠州十里银滩时◁□□▼•●，补窟窿◇■◇=☆。因为没有太大的流通性▷☆▽，▷▲…•”▪○□“我公公婆婆也特别喜欢这个海景房-…，周边深圳广州香港三个一线城市◆▼△，我本身是自己创业做工厂的★★◇=★•？

　　房子虽然已有些年限▷◇▪■◁，但家具之类的都保存良好…▷▼◆▪，几乎不受潮湿海风的影响□▪，她也因此直接实现拎包入住尊龙凯时•▷。

　　最后她在实地看过之后★•▲，2个小时便定下了融创海湾半岛☆●=○，虽然对比之下这个小区也有硬性不足▪●▽◁-◁：这个小区环境一般•…▷▼-、周边配套不太好△◁•★…，只适合度假=▲，长期住应该不会太舒服◇■=◇。

　　房子折下来5000一平方带装修▲☆…-○☆，对比起她的老家安徽县城■-•●•◇，毛坯房都要8000一平方▲◇，她感觉性价比很高▽▽•□。

　　小区周边配套一般▼●▽▲，周边只有一些小菜摊•▷▼▽，比较贵也没有那么新鲜▪◆◆●=▷，生活没有深圳那么便利=▪▲□○。

　　还有一个原因▲◁□，他是一个土生土长的东北人◁◁▷★○，家里很多人想来南方过冬▼-▪，买下这套南方的海景房▽▲◇，也正中家里人的心怀-□。

　　荆可蓝花了43万•▼，全款承接下来了这一套86平方的两室一厅△☆◆△，相当于五折购入☆◆•。

　　他掏出23万买入海景房■▷■，完全属于捡漏的思想•☆…，因为他感觉△▽□，海景房的房价估计跌到头了●☆•，这个年代…•，买个车还得20多万●•▽▲。

　　或者离海非常远…◁•★◇。把老家房子都卖了2套▽○☆■-▷，这种价格和气候和配套◆-=，房子虽然离沙滩近■▪●○■，22年亏损了挺多钱◁□•◇▷△，在南方的海边住上一段时间•=••。吕生以前很少去惠州▲□●◆，之前都去大鹏玩桨板•■☆○○•。还月薪2-5万招▷◁▼■-=“生活秘书=△-■◁•”△▼▼▲■▼“一来我21年才来深圳◁◁•◇•。

　　还有海△△。二来现阶段也确实不敢贷款买房★▽▪◇★★。买了惠州的房子后◇○，能低到15万的==▪◆•□，△▪…▽☆”掌阅 iReader Smart 5C 10…◆•◆.3 英寸彩色墨水屏阅读器预售□■▲◇…★，买海景房最合适的地方了△•▽●-=，现在那些都消失不见■☆◁●，菜价和深圳相差无几●◆，享受躺在床上就能感受面朝大海的感觉◇•。自己创业具有很大不稳定性▪▽○。

　　所以当她看到惠州海景房跌价严重的新闻时◆◆，内心蠢蠢欲动▲…◁★▲●，在得到了丈夫的支持后•▪…◇，她在中介平台上先提前了解了哪些小区能看到海▽••●•。

　　她妈妈知道了之后●•，把她骂了一顿■…◇◇◆•，说她深圳买房的钱还没攒够△◇，就全款买下了惠州的海景房△▽◁◆■=。

　　和她此前为了看海去住酒店不同○◆•★，她很开心现在完全不用担心退房时间…◇◁□•，不用再火急火燎地从酒店退房▷▼◁▽•，急匆匆地离开•▪☆，而是怡然自得地去享受☆★-…□▲。

　　因为惠州的海景房如果作为刚需●◆=，则太风湿=▪=●，周边医疗教育的配套也差☆△★○★。用于度假▲••▪●，则一年住不了几次▲=▼，还得交物业费○◇▼▲•-，每次去都得打扫卫生…▽▷，买房的钱放在银行里■●●◁•◆，利息甚至可以用来住上等的酒店了☆●◁。

　　那天他们边在阳台烧烤•○◆★-，边欣赏着海上的日落-△…，内心想的都是=☆◆○▼：这房子买得太值了▷=。

　　▪=▼“小径湾的风景好◁▽◁、小区也好△…，但是太贵了▷•△★•，1●▲☆▼.5万一平方□▼◆■。碧桂园看不到什么海○■=△▷▼，价格也不是太便宜■•▽•…△，单价看着便宜是因为公摊面积大△▪▼▷。碧桂园维港湾的倒是可以□-☆▲•，价格不算太贵○•，小区环境也好□○◇…，周边配套还行◆◇，预算足够的话■◁-□◁•，这个倒是不错▲●。合正东部湾也挺便宜的尊龙凯时•▷○▽△，但小区环境没了解◆□。•◆”

　　其次▼=□•，他同时把这当成是一种投资☆▼★•▷。•★□•▲“目前没找到很好的理财方式•□◁○，把这笔钱存在银行○▷●▼…◁，两年也就8千的利息▽-•△☆-。而这套房子如果通过托管和自住-•■，赚回这8000问题不大□▪■●☆。■○…□-▽”

　　荆可蓝也是一个北方女孩★…■▽，老家是安徽=…△，她天生对海有着很深的眷恋★…☆★△▼，一年要去30-40次海边…▲，过上面朝大海•▽◁、春暖花开的生活•△◁■。

　　房子是二手房•◁▪○…■，上一个房东买下这套房子△□△▷▪△，花了50万▲★，现在开价23万☆▲▷□，打了不止五折○…。

　　拿妻子钱在外养3女人•△▷○！小区的位置依山傍水□○▪▼，他喜欢海上运动▪○，怕还不上□▪▲◁。吕生的房子位于小区的中间位置▼□◁，所以她做好了以后亏本卖掉房子◇▽▽●▲◇。

　　她算了一笔账☆•…△-▷，房价和每年2000-3000的物业费加起来▷▲，房子每年总共的持有成本在一万元左右▷◆，而她作为一个每年去30-40趟海边的人-•●，完全能住回本▷▪◇。